Investir pour défiscaliser

La réduction d'impôt

Vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt comprise entre 12%, 18% ou 21% selon la période de location que vous avez choisie pour louer votre bien: 6, 9 ou 12 ans. Cependant, la propriété doit être située dans les zones définies par cette loi. En outre, si vous décidez d'investir dans DOM-TOM, la réduction d'impôt peut atteindre 32% pour une période de 12 ans, respectivement. Dans le cas de la revente, après cette période de trois ans et avant l'âge de 30 ans, le travail qui a permis le déficit de la propriété ne peut être inclus dans le calcul du gain. De toute évidence, le contribuable qui a déduit son travail de son revenu ne peut augmenter le prix d'achat de la propriété pour minimiser le gain dans le compte de capital imposable.

Investir dans la loi pinel

La rentabilité des investissements immobiliers

Nous ne pouvons pas gagner sur tous les fronts! Évidemment, le service des impôts examine de près la liste des travaux que vous avez déduits. L'installation d'une salle de bain, d'une cuisine, de rideaux ou d'un nouvel interphone est déductible, ainsi que les coûts d'isolation et les changements de chauffage. Si vous faites le travail vous-même, déduisez le montant des taxes incluses dans les fournitures et le matériel. Si vous l'avez fait, vous devrez déduire l'intégralité de la facture. L'étude du réseau Immo-G Consult est indiscutable: il n'est pas bon d'investir dans la loi Pinel à Saint-Chamond. Les experts s'interrogent notamment sur la rentabilité des investissements immobiliers dans la ville comme le montre l'article sur nicematin.com. Le blâme est une nette différence entre le revenu rentable gagné (le toit de la loi appliqué à 8,75 € le mètre carré par ville mange Saint-Chamond), le différentiel presque à presque 100 euros.

Les fonds d'investissement innovants (FCPI) offrent une réduction d'impôt de 18% des montants investis jusqu'à un maximum de 12 000 euros pour une personne seule et de 24 000 euros pour un couple marié ou PACS soumis à des taxes communes. Il en va de même pour les fonds d'investissement locaux (FIP). Si vous pariez sur un FIP en Corse, vous bénéficiez d'une solution pour comprendre comment défiscaliser à hauteur de 38%. La FIP DOM-TOM devrait bénéficier du même avantage fiscal que la FIP Ile de Beauté à partir de 2018.